湖南省住建厅-湖南省住建厅：确保保交楼专项借款项目，年底前交付率达90%以上

三湘都市报·新湖南客户端8月8日讯（全媒体记者 卜岚 实习生 周绮芃）今日，记者从湖南省住建厅获悉，《全省“夏秋攻坚”保交楼专项行动实施方案》已于近日印发。《方案》明确，今年年底前，对全省保交楼专项借款项目实行集中攻坚，确保房屋交付率达到90%以上。

《方案》要求，依法依规严肃查处房地产领域各类违法违规行为，通过行刑纪大贯通，坚决追回抽挪资金，用于项目保交楼；通过专项借款资金、物业维修资金、住房公积金存储，撬动商业银行配套融资，解决资金瓶颈，确保项目尽快交付。

《方案》明确，原有预售资金被挪用的，应依法及时追回。其中，房地产企业控股股东、实际控制人对资金挪用负有责任的，应当对损失承担连带责任；对提前发放按揭贷款、预售资金不进监管账户、违规划扣预售资金的商业银行进行严肃处理；相关主管部门监管不到位的，商业银行对资金挪用有过错的，依法依规承担相应责任。

另外，对有实力可以自主复工的“绿档”项目，要督促其尽快全面复工、尽快如期交付；对资产大于负债、资金出现暂时困难的“黄档”项目，各地要通过专项借款、配套融资等提供支持，采取“新老划断”的办法，先复工交付再统一清算；对于资产小于负债的“红档”项目，各地要采取由第三方代建等方式，立即复工，尽快交付。